In ce localitate semnati vanzarea imobilului?
Conform codului civil majoritatea taxelor notariale sunt achitate de către cumpărător cu câteva excepții
In baza art. 1666 alin. 1 Cod Civil, in lipsă de stipulație contrară, cheltuielile pentru încheierea contractului de vânzare sunt în sarcina cumpărătorului. Altfel spus, cumpărătorul trebuie sa achite onorariul notariale si taxele de intabulare pe numele sau.
Vânzătorul are totuși de achitat si el niște taxe si anume extrasul de carte funciara pentru autentificare, necesar la orice vânzare.
Daca prețul vânzării depășește suma de 450.000 lei, vânzătorul achita si impozitul pe venitul realizat din vânzare, care este 3% din ce depășește 450.000 lei.
Vezi Calculator Taxe Notariale pentru a calcula taxele notariale exacte.
Taxele notariale nu sunt la fel la toate notariatele, ele difera de la un notariat la altul. Pentru acelasi act puteti plati mai mult la un notariat fata de altul. In anumite cazuri diferentele intre onorariile notariatelor sunt mici, dar in multe cazuri pot fi destul de mari. De exemplu, pentru o procura, diferentele pot fi doar de cateva zeci de lei, insa pentru vanzarea unui imobil diferentele pot depasi mii de lei. Pretul cel mai mic il gasiti la notariatele care taxeaza tariful minim pe grila notariala. Anumite notariate taxeaza minim pe grila, altele nu.
NOU!
(GRATUIT) Consultatii Notariale Online pentru vanzari imobile in Bucuresti*
* valabil 6 septembrie – 21 septembrie
* in perioada: 6 septembrie – 21 septembrie.
Beneficii consultatie notariala – Vanzare Imobil:
Majoritatea oamenilor, dacă au noroc, ajung să-și cumpere o casă. De obicei o fac doar o dată în viață, iar de multe ori este cea mai mare decizie financiara pe care o vor lua vreodată. Fiind cea mai mare suma de bani pe care o vor plati vreodată, multora le este frica sa nu ia o decizie gresita sau sa nu intampine probleme sau dificultati.
Pentru linistea dvs. sufleteasca este recomandat sa consultati un notar inainte de achizitie, pentru evita eventuale probleme.
“Costa 0 lei sa alegi un notar bun. Poate costa mult mai mult daca nu alegi un notar bun. Recomandarile te ajuta sa alegi.”
Vizitind notariate.ro, sunteți de acord cu politica de confidențialitate privind cookie-urile. Mai multe detalii puteti citi aici.
