Vanzare imobil la Notar
Vânzarea oricărui imobil (teren, casa, apartament, spațiu comercial, etc) se face doar prin intermediul unui notar.
Actele necesare pentru încheierea unui contract de vânzare sunt următoarele:
• acte de identitate părți (vânzător și cumpărător), certificatele de căsătorie (dacă este cazul), procură de reprezentare (dacă este cazul) ;
• acte de proprietate asupra imobilului ce face obiectul tranzacției (după caz: contract vânzare, contract de donație, proces-verbal de predare-primire, dovada de achitare integrală a prețului, sentință/decizie civilă definitivă și irevocabilă, titlu de proprietate, certificat de moștenitor, etc.);
• documentația cadastrală a bunului imobil (fișa bunului imobil și planul de amplasament, respectiv planul releveu) și încheierea de intabulare în cartea funciară;
• certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Direcția de impozite si taxe locale, din care să rezulte că proprietarul este la zi cu plățile;
• certificatul de performanță energetică, eliberat de un auditor energetic atestat;
• în cazul apartamentelor, adeverința eliberată de asociația de proprietari sau locatari care sa arate situația datoriilor față de asociație (întreținere, cheltuieli, reparații, cheltuieli comune etc.);
• ultima factură și chitanță privind plata la zi a utilităților aferente imobilului.
Pentru a afla taxele notariale pentru vanzare folositi calculatorul de mai jos.
Notariat Bucuresti specializat vanzari:
13 Pareri clientidespre “SOCIETATE PROFESIONALĂ NOTARIALĂ GEORGETA POPESCU”
Nota 10! 😊
Recomand cu incredere serviciile d-nei Georgescu Madalina. Am avut parte de profesionalism, promptitudine, deschidere catre client de la primul contact telefonic, suport ulterior furnizarii serviciilor, explicatii clare pe intelesul tuturor.
Recomand ! Rapiditate in derularea procedurilor , detalii si explicatii pe inteles , receptivitate , sprijin inainte si dupa colaborare . Multumesc .
Un notariat de nota 10 domne. fetele dragute m-au rezolvat in cateva minute, dar trimisesem actele inainte ca sa nustau mult. Numai aici vin chiar daca e mai departe de mine, ca mi-a placut cum m-au tratat.
Dupa doua saptamani de cautari /incercari pe la alte notariate am zis sa mai incerc inca unul. Am dat telefon, am expus problema, am trimis pe e-maill documentele solicitate impreuna cu o explicatie sumara.Mi s-a comunicat ca ma pot prezenta in urmatoarea zi pentru ridicarea documentului solicitat(Procura/imputernicire) la o oră de comun acord . Am fost prezent a doua zi la ora solicitata. Am acceptat scuzele de rigoare (prin nmotivarea unei zile foarte incarcate) insa in circa 30 de minute documentul a fost gata. Am achitat suma solicitata (rezonabila fata de celelalte experiente avute anterior), am primit factura, cu multumire fata de serviciile prestate.
Nu am fost pasat , am fost ascultat, servit cu promptitudine, asa cum am dorit.
Recomand cu incredere.
Excelent,multumim frumos!
Rapid si discret. Va multumim
Am avut nevoi de o procura cu deplasare la domiciliu pentru ca cine trebuia sa semneze nu se poate deplasa este imobilizat la pat au fost foarte amabile și într-o ora am rezolvat totul mulțumesc doamnei Georgescu și va recomand cu drag mai rar în România asa
Au fost foarte amabili si ne au ajutat cu o sucesiune pentru niste acte care erau mai complicate. Am mai fost la doi notari si ne au trimis la plimbare ca nu au avut rabdare nici macar sa citeasca actele. Va multumim din suflet pentru ce ati facut pentru familia noastra. Familia Lazar
multumesc doamnei georgescu pentru ajutor si amabilitatea dumneaei.
Mi am facut programare, am ajuns la timp am semnat si in 10 minute am plecat. Multumesc
Un birou unde m am simtit tratata ca un om. Majoritatea notarilor vorbesc de sus si sunt neplacuti. Aici m am simtit respectata si inteleasa. Asa ar trebui sa fie toate birourile notariale.
Sunt ok