Toate taxele notariale sunt la zi,
Curs BNR 30 octombrie: 1€ =
4.9747 lei
Consultație Notarială Gratuită
{</>} Preluare calculator
Vânzare fără bătaie de cap
✓ Evită incertitudinea și întârzierile lungi
✓ Scapă de neplăcerea actelor incomplete
✓ Fără costuri ascunse sau tarife de urgență
✓ Nu aștepți la coadă
✓ Fără stres birocratic
✓ Fără clauze abuzive
✓ Fără riscul de favoritisme
Consultatie Notariala Gratuita Luni - Vineri orele 8-16 Valabil in Bucuresti - Ilfov
*Valabil 18 octombrie-6 noiembrie pentru vanzari imobile in Bucuresti-Ilfov
Programari:
Deplasare Notar la Banci:
*valabil octombrie in Bucuresti
Programarile se fac intre orele 12-16.
Urmatoarele programari se fac in:
Deplasare Notar la Banci:
*valabil octombrie in Bucuresti
Programarile se fac intre orele 12-16.
Urmatoarele programari se fac in:
| Valoarea imobilului vândut | Formulă de calcul onorariu notarial |
|---|---|
| a) până la 20.000 lei | 2,2%, dar nu mai puțin de 230 lei |
| b) de la 20.001 lei la 35.000 lei | 440 lei + 1,9% pentru suma care depășește 20.001 lei |
| c) de la 35.001 lei la 65.000 lei | 725 lei + 1,6% pentru suma care depășește 35.001 lei |
| d) de la 65.001 lei la 100.000 lei | 1.205 lei + 1,5% pentru suma care depășește 65.001 lei |
| e) de la 100.001 lei la 200.000 lei | 1.705 lei + 1,1% pentru suma care depășește 100.001 lei |
| f) de la 200.001 lei la 600.000 lei | 2.805 lei + 0,9% pentru suma care depășește 200.001 lei |
| g) peste 600.001 lei | 6.405 lei + 0,6% pentru suma care depășește 600.001 lei |
Conform Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 art.1 pct.46-47, de la 1 ianuarie 2023, impozitul către stat s-a modificat după cum urmează:
Procedură Online Ilfov
Pentru a nu pierde timpul pe mai multe drumuri la notar folosiți procedura online și mergeți o singură dată, doar la semnare.
Aflați costul și vă programați.
În 5 minute semnați, achitați și plecați.
Cum sa platesti taxe notariale minime la Notar:
Indiferent de situatia financiara a fiecaruia dintre noi, nimanui nu-i place sa plateasca mai mult decat face.
Cand trebuie sa mergeti la notariat, alegeti sa platiti tarif minim legal, mai ales daca aveti de platit onorariu de sute sau mii de lei.
Tariful minim legal este cel afisat in calculatorul de mai sus, pentru vanzare, ipoteca, donatie, noua casa si succesiune.
Programari limitate
Programari Online
Trimite-ti actele online
Veniti doar la semnare
Eficienta operationala
“Din greseli invata omul” este vorba care te poate ajuta sa eviti cheltuieli inutile, atata timp cand inveti din greselile altora.
Cand vine vorba de vanzarea sau cumpararea unui imobil majoritatea sunt bucurosi ca urmeaza sa primeasca bani sau un imobil in urma tranzactiei. Putini insa se gandesc la toate aspectele implicate sau la … citeste tot
(GRATUIT) Consultatii Notariale Online pentru vanzari imobile in Bucuresti-Ilfov*
* valabil in luna octombrie
* in perioada: 18 octombrie – 2 noiembrie.
Beneficii consultatie notariala – Vanzare Imobil:
Majoritatea oamenilor, dacă au noroc, ajung să-și cumpere o casă. De obicei o fac doar o dată în viață, iar de multe ori este cea mai mare decizie financiara pe care o vor lua vreodată. Fiind cea mai mare suma de bani pe care o vor plati vreodată, multora le este frica sa nu ia o decizie gresita sau sa nu intampine probleme sau dificultati.
Pentru linistea dvs. sufleteasca este recomandat sa consultati un notar inainte de achizitie, pentru evita eventuale probleme.
Cand doriti sa semnati un antecontract privind achizitionarea unui bun imobil trebuie sa aveti in vedere si taxele notariale datorate cu acest prilej. Acestea se calculeaza in functie de valoarea avansului, ca procent de 1% din acesta (la care se adauga tva), dar nu mai putin de 150 lei plus tva. De mentionat si faptul ca valoarea onorariului platit la promisiune, indiferent de suma, nu se scade din totalul onorariului de la vanzare.
Au toti notarii aceleasi preturi?
Taxele notariale nu sunt la fel la toate notariatele, ele difera de la un notariat la altul. Pentru acelasi act puteti plati mai mult la un notariat fata de altul. In anumite cazuri diferentele intre onorariile notariatelor sunt mici, dar in multe cazuri pot fi destul de mari.
De exemplu, pentru o procura, diferentele pot fi doar de cateva zeci de lei, insa pentru vanzarea unui imobil diferentele pot depasi mii de lei. Pretul cel mai mic il gasiti la notariatele care taxeaza tariful minim legal pe grila notariala. Anumite notariate taxeaza minim pe grila, altele nu.
Grila notariala reprezinta tariful minim garantat, pentru orice serviciu notarial. Notarii nu au voie sa taxeze mai putin decat aceasta grila, insa pot taxa oricat peste. Grila stabileste doar tarifele minime legale, tarifele maxime pot fi oricat de mari considera notarul.
Vanzatorul sau cumparatorul?
Alegerea notariatului unde se fac actele, apartine intotdeauna celui care care achita onorariul, adica cumparatorului.
Cumparatorul alege intotdeauna notariatul, deoarece taxele notariale sunt in sarcina lui.
Pot fi obligat(a) sa merg la un notar mai scump?
Cumparatorul are dreptul legal de a alege sa plateasca tariful minim pe grila si nu poate fi obligat sa plateasca mai mult. Cumparatorul decide la ce notar se fac actele deoarece taxele notariale sunt in sarcina lui. Conform prevederilor legale vanzatorul sau banca nu poate obliga cumparatorul la ce notariat sa mearga.
Cum aleg un notar cu taxe minime?
Cand vorbim de taxe minime vorbim in general despre vanzari, unde diferentele de pret pot fi de sute sau mii de lei. Notariatele cu tarife minime taxeaza conform grilelor notariale in vigoare, identice cu cele din calculator taxe notariale.
Folosind calculatorul aflati taxele minime pe grila notariala.
Mai sus puteti accesa calculator taxele notariale.
În prezent, onorariile pentru serviciile notariale sunt stabilite prin Ordinul Ministrului Justiţiei Nr. 177/C/2024 publicat in MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I, Nr. 70/26.I.2024.
În virtutea faptului că notarul public a fost învestit cu exerciţiul autorităţii de stat, a primit totodată obligaţia şi răspunderea de a colecta şi vărsa anumite taxe şi impozite pentru stat, sume care nu au legătură cu onorariul notarial.
Astfel, în funcţie de tipul actului solicitat, părţile pot plăti, pe lângă onorariul notarial şi alte sume, pe care notarul doar le încasează pentru a le vira ulterior beneficiarilor, dar care sunt denumite popular şi impropriu tot “taxe notariale”, şi anume:
Opinia notariala reprezinta un document solicitat de obicei de către bănci înainte de acordarea unui împrumut pentru care se aduce in garanție un imobil (apartament, teren, casa). Notarul, ca si expert in domeniul juridic si al actelor de proprietate își exprima opinia cu privire la valabilitatea actelor vânzătorilor sau ale celor care solicita împrumutul si … citeste tot….
Contractul de credit ipotecar (ipotecă imobiliară) este un contract de împrumut în cadrul căruia se constituie o garanţie reală imobiliară în favoarea bancii asupra unui bun imobil al debitorului. Contractul de împrumut cu ipotecă imobiliară trebuie încheiat la notariat în formă autentică.
Taxele Notariale pentru vanzare teren intravilan nu au nici un regim special si se pot calcula folosind calculatorul de mai sus. In anumite cazuri valoarea vanzarii unui teren intravilan este posibil sa fie sub grila notariala si atunci nu se poate taxa la aceasta valoare. Pentru a stii sigur ca valoarea terenului se incadreaza in grila notarila contactati notariat inainte.
Inainte de semnarea unui contract de vanzare cumparare se poate semna un antecontract de vanzare cumparare / promisiune de vanzare, astfel că cele două părți (vânzător și cumpărător) încheie o promisiune scrisă la notar cu privire la viitorul proces de achiziție al cărui obiect este imobilul.
Curs BNR 30 octombrie: 1€ =
4.9747
7995
Conform Ordonanței Guvernului nr. 16/2022 art.1 pct.46-47, de la 1 ianuarie 2023, impozitul către stat s-a modificat după cum urmează:
Detalii Grila Notarială
Anumite persoane, pentru a plăti taxe și impozite cât mai mici, declară valoarea imobilului sau terenului mult mai mică decât in realitate.
Însă fiecare imobil și teren are o valoare minimă în grila notarială sub care nu se poate taxa.
Consultanță notarială taxe notariale în București-Ilfov!
*valabil București-Ilfov
în luna octombrie
București-Ilfov
Consultație Notarială Gratuita Online*
*valabil Bucuresti-Ilfov
in luna octombrie
*Consultanța notarială se concentrează pe asistența și îndrumarea în vederea încheierii actelor notariale și poate să nu se aplice în mod automat la alte birouri notariale. Fiecare situație legală este unică, iar interpretarea și aplicarea legii într-un anumit context poate varia în funcție de circumstanțele specifice.
Pentru adaugarea calculatorului in site-ul dvs. inserati codul de mai jos:
<script src="https://notariate.ro/api"></script><iframe id="api"></iframe>
Pentru asistenta ne puteti scrie pe adresa it@notariate.ro
Programare
“Vânzare Fără Bătaie de Cap”
Alegeți metoda de programare online:
Disponibil doar in Bucuresti-Ilfov
Alegeti metoda preferata de contact:*
*Valabil doar dacă v-ați căsătorit sau ați avut ultimul domiciliu comun in:
Bragadiru, Clinceni, Cornetu, Ciorogarla, Domnesti, Magurele, Jilava, Darasti-Ilfov, 1 Decembrie, Copaceni, Vidra, Berceni, Popesti Leordeni, Glina, Dobroesti, Pantelimon, Cernica, Branesti.
*valabil doar in Bucuresti-Ilfov.
-19%
Taxe cu 19% reducere*
Platiti cu 19% mai putin taxe notariale pentru vanzari imobile/terenuri.
Notariat neplatitor de TVA
Programari limitate
*valabil Bucuresti-Ilfov
doar in luna octombrie